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贷款利率恢复到正常水平,房价回落
华人信息网

新冠疫情在过去2年席卷美国,为了稳定经济和民生,政府大量印钞,发放救济金,美联储将利率降至50年来最低。非常多的人都想抓住这个机会购置房产,觉得把手上的资金投到房地产上会相对比较稳定和安全,至少可以稀释通货膨胀对手上现金贬值所带来的冲击和影响。在这样的环境下,市场上售卖的房屋数量变得非常紧缺,美国房地产市场出现了买的人多,卖的人少的情况,达到了历史空前火爆的抢房大战场景。很多房子刚一上市就有50个以上的offer,其中还有很多人在付现金的情况下愿意再加价购买。这样的市场,导致很多人根本买不到房子。经过这2年的疯狂,现在政府为了抗击历史新高的通货膨胀,将利息调整回到正常水平(可以Google一下美国过去50年每一年的市场平均利率,纵观历史,现在利率依然处于低点),同时市场上房屋Listing的数量开始增多,房屋供求关系趋于平衡,房价回落,如果您是打算购买有刚性需求的自住房,现在正是出手的好时机,房价跌了,不用抢了。如果觉得利率高,我们可以在利率变得更高之前先把房子买下来,将来如果利率降低,我们anytime都可以再refinance.
Leon毕业于UCLA数学经济系,除了专业的学术背景以外,一直以来对金融和地产行业有着强烈的兴趣,目前作为房屋贷款专家Loan Officer就职于ACG Funding佳信财务,致力于帮助想要买房的客户提供专业的地产贷款服务。ACG Funding佳信财务是直接放贷银行Direct Lender,贷款过程中很多环节可以自己掌控,审批迅速,拥有超过20年的房地产贷款经验。在您递交Offer的时候,除了提供给您贷款预批信Pre-Approval Letter以外,还会为您提供DU Approval,最快的时候可以申请当天拿到贷款的Conditional Approval,2个星期Close Escrow. 我们甚至可以为您提供私人过桥贷款Private Bridge Loan,让您可以用现金去和别的买家竞争,帮助您提高您购房Offer的竞争力!成功买到您的Dream Home!


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在房产交易的过程当中,贷款环节算是最重要,最关键,最难,也是最容易遇到障碍的环节,毕竟要找银行借几十万或上百万去买房子,银行自然需要事无巨细的把申请者方方面面的收入状况,经济状况和负债情况都彻底核实一遍。一位专业,诚信,负责的Loan Officer,能够全方位的评估您的情况,帮助您找到适合您的贷款方案,给出中肯的建议并且告知注意事项,开出一份有含金量的贷款预批信Pre-Approval Letter,在整个贷款过程当中与您同行,帮您排疑解难,一步一步扫清障碍,解决问题,最后扎扎实实的把贷款批下来,帮助您买到称心如意的房子。
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