报导指出，新出炉的数据显示，美国最新一周抵押贷款利率升至2000年以来的最高水准，继续抑制购房活动。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至10月6日止当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上升14个基点至7.67%，为连续第五周上升。

当周购房申请指数小幅上升，但仍接近约三十年来的最低水准，而包括再融资活动在内的整体抵押贷款申请指标也出现小幅上升。

抵押贷款利率往往与美国10年期公债殖利率同步，10年期公债殖利率上周触及2007年以来的最高水准。

鉴于抵押贷款利率如此之高，许多在过去锁定了较低贷款利率的房主对搬家犹豫不决。这影响了住房供应，并导致房价保持高点。在营建商向潜在买家提供财务激励措施以购买新房之际，成屋销售持续低迷。

MBA这项调查自1990年以来每周进行，基于来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回覆。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。

财讯快报

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