专业的事请交给专业的人来做 ：）

最困挠房东的事没有之一，可能就是如何找到一个满意的租客。大部分房东自己开始找租客的时候，一般的方式是在网络或报纸上刊登一些小广告或是通过朋友圈来询问，然后在面谈后根据自己的直觉判断来选择租客。



很多华人房东都喜欢选择本族裔的租客，认为都是中国人一定好沟通。但是数据表明，华人的租客也会欠租不交，华人租客的租期相对更短，而且对房子的爱护程度也并不一定比老美的租客更好。如何打破族裔的壁垒，挑选一个自律守约好相处的房客，您可以选择不必自己费心费力，请将专业的事情交给专业的经纪人来为您代理。

从业以来，我为众多的华人房主代理过出租，不少房客已经住了五六年还没有搬走，相处愉快宾主尽欢；房主们也纷纷打破了只挑选华裔租客的局限，对于老美租客们赞不绝口。他们离开的时候，前后院绿草如茵，厨房干净得像没有人在里面做过饭，所有的垃圾杂物清理得干干净净，大部分租客还会主动付费做完深度清洁。因为美国人一般从20岁左右开始独立生活，他们非常熟悉美国租赁的规则，对于租客的责任有着较高的自觉性。